- Prix
- 540 000 €
- Ref 1624
BIARRITZ, à deux pas du coeur du quartier Saint Charles et de tous ses commerces, proche du golf du phare, venez découvrir ce superbe 2 pièces de 46 m² (+ Dépendance de 8m²) niché dans une petite résidence récente et au calme. Véritable cocon lumineux, il s’ouvre sur une grande terrasse en bois de 23 m² et un très agréable jardin plein sud, invitant à la détente. L’espace intérieur, parfaitement entretenu, offre une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre confortable avec dressing, une salle d’eau avec WC et de nombreux rangements. Atout rare : dans le jardin, une dépendance aménagé de 8 m², idéal comme bureau pour le télétravail, atelier créatif ou chambre d’appoint. Vous profiterez également d’un parking privatif extérieur et d’une cave. L’ensemble forme un bien atypique, un véritable coup de cœur, alliant calme, confort et proximité immédiate des plages, du golf et du centre-ville.
Code postal 64200
Surface habitable (m²) 45,67 m²
Surface loi Carrez (m²) 45,67 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Vue Terrasse et Jardin
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 4.15
Exposition SUD
Année de construction 2012
Quartier SAINT CHARLES
Copropriété OUI
Lot n° 1
nombre de lots 7
Quote Part annuelle des charges 900 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 540 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 515 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,85 %
Charges 75 €
Taxe foncière annuelle 850 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 930 € et 1 310 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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