- Prix
- 1 785 000 €
- Ref 1655
"EXCLUSIVITÉ" - Idéalement située dans le très recherché quartier Saint Charles à Biarritz, à proximité immédiate des plages, du golf et des commerces, cette élégante villa familiale saura vous séduire par son emplacement privilégié et la qualité de ses prestations. Développant environ 139 m² habitables, cette maison parfaitement entretenue offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour une vie de famille. Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie chaleureux comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger conviviale ainsi qu’une cuisine indépendante aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec rangements et une salle d’eau avec WC. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, d’une salle de bains et de WC indépendants, permettant d’accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. Un sous-sol complet d’environ 40 m² vient compléter l’ensemble, avec garage, cellier, chaufferie et espaces de rangement. Implantée sur une parcelle d’environ 460 m², cette propriété bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, tout en étant à quelques minutes à pied des lieux emblématiques de Biarritz.
Code postal 64200
Surface habitable (m²) 139 m²
surface terrain 460 m²
Surface loi Carrez (m²) 139 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Vue JARDIN
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2003
Quartier SAINT CHARLES
Terrain piscinable OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 785 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 700 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 822 €
Taxe d'habitation 3 619 €
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